Mort des métropoles, exode urbain et déforestation. L'envie de quitter la ville, la soif de campagne sont une occasion de repenser la ville, nos logements, notre travail.
"Les défauts de la France péri-urbaine dénoncés par un célèbre article de Télérama sur la France moche ou par Christophe Guilluy dans sa France Périphérique donnent une idée de ce que pourrait produire une installation des villes à la campagne. "
Je pense qu'il faut faire attention à ce type de raccourcis, pour plusieurs raisons :
- ce qui semble se passer ne revient pas à vider les villes mais plutôt à rééquilibrer la demande sur le territoire... ce qui serait plutôt positif dans les villes où la demande n'arrive pas à suivre
- il y a 3 millions de logements vacants en France (en hausse continue depuis 2005) et 3,6 millions de résidences secondaires : près de 7 millions sur les 36 millions de logements français, ça en fait de la place, si on décide de fiscaliser correctement ces logements...
- un habitant du rural émet la même quantité de CO2 qu'un habitant d'un centre-ville de 100 à 500k hab.
Je parlais des effets négatifs sur les campagnes si un grand nombre d'urbains s'y installaient. Et, notamment de l'artificialisation des sols. Même s'il existe des mesures de densification de l'habitat dans les zones rurales.
Pour la vacances des logements il faut se demander pourquoi il n'y a pas de demande (qualité du logement, localisation,...). Si vous avez des éléments je suis preneur.
Fiscaliser est peut-être simpliste comme solution. Une des conclusions serait probablement un effondrement du marché à cause d'une explosion des ventes ;-)
Le phénomène d'exode urbain est important mais pas encore vraiment significatif. Mais c'est le moment de réfléchir aux conséquences.
L'étude sur les logements publiées fin 2020 par l'INSEE est intéressante, mais elle ne permet pas de distinguer précisément les motifs de la vacance. https://www.insee.fr/fr/statistiques/4985385
L'étude cite l’inadéquation offre/demande, les logements en attente de réhabilitation, le départ en maison de retraite des personnes âgées, l'attente de succession...
La vacance est élevée à Paris aussi. La progression du nombre de logements vacants est forte depuis 2005, date à laquelle les prix de l'immobilier ont commencé à flamber. On peut penser qu'il y a un lien avec la spéculation immobilière.
Je ne sais pas si le recours à l'impôt est simpliste (sans doute) mais je crains que nous n'ayons plus les moyens d'avoir 7 millions de logements vides : c'est socialement et écologiquement très peu efficient...
"Les défauts de la France péri-urbaine dénoncés par un célèbre article de Télérama sur la France moche ou par Christophe Guilluy dans sa France Périphérique donnent une idée de ce que pourrait produire une installation des villes à la campagne. "
Je pense qu'il faut faire attention à ce type de raccourcis, pour plusieurs raisons :
- ce qui semble se passer ne revient pas à vider les villes mais plutôt à rééquilibrer la demande sur le territoire... ce qui serait plutôt positif dans les villes où la demande n'arrive pas à suivre
- il y a 3 millions de logements vacants en France (en hausse continue depuis 2005) et 3,6 millions de résidences secondaires : près de 7 millions sur les 36 millions de logements français, ça en fait de la place, si on décide de fiscaliser correctement ces logements...
- un habitant du rural émet la même quantité de CO2 qu'un habitant d'un centre-ville de 100 à 500k hab.
Merci de ces précisions.
Je parlais des effets négatifs sur les campagnes si un grand nombre d'urbains s'y installaient. Et, notamment de l'artificialisation des sols. Même s'il existe des mesures de densification de l'habitat dans les zones rurales.
Pour la vacances des logements il faut se demander pourquoi il n'y a pas de demande (qualité du logement, localisation,...). Si vous avez des éléments je suis preneur.
Fiscaliser est peut-être simpliste comme solution. Une des conclusions serait probablement un effondrement du marché à cause d'une explosion des ventes ;-)
Le phénomène d'exode urbain est important mais pas encore vraiment significatif. Mais c'est le moment de réfléchir aux conséquences.
L'étude sur les logements publiées fin 2020 par l'INSEE est intéressante, mais elle ne permet pas de distinguer précisément les motifs de la vacance. https://www.insee.fr/fr/statistiques/4985385
L'étude cite l’inadéquation offre/demande, les logements en attente de réhabilitation, le départ en maison de retraite des personnes âgées, l'attente de succession...
La vacance est élevée à Paris aussi. La progression du nombre de logements vacants est forte depuis 2005, date à laquelle les prix de l'immobilier ont commencé à flamber. On peut penser qu'il y a un lien avec la spéculation immobilière.
Je ne sais pas si le recours à l'impôt est simpliste (sans doute) mais je crains que nous n'ayons plus les moyens d'avoir 7 millions de logements vides : c'est socialement et écologiquement très peu efficient...
Merci beaucoup ;-)